Etanchéité de toiture : comment éviter les infiltrations d'eau dans votre maison
Votre toiture protège votre maison contre les intempéries. Mais si son étanchéité est compromise, les dégâts peuvent être rapides et coûteux : moisissures, infiltration d’eau, dégradation des plafonds, voire affaiblissement de la charpente. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur l’étanchéité de toiture : pourquoi elle est cruciale, comment la vérifier, quels sont les signes d’alerte et comment y remédier.
Quels sont les signes d’une toiture non étanche ?
- Tâches d’humidité au plafond ou les murs.
- Odeurs de moisi dans les combles.
- Traces d’eau ou ruissellement sous le toit.
- Peinture ou papier peint qui s’effrite.
- Apparition de mousse, lichens ou champignons
- Isolation thermique dégradée ou humide.
Si vous constatez l’un de ces signes, il est urgent d’agir.
Quelles sont les causes d’un problème d’étanchéité ?
- Vieillissement des matériaux : tuiles, ardoises, zinc, joints…
- Tuiles cassées ou déplacées.
- Problèmes de gouttières ou d’évacuation des eaux.
- Infiltration par les points sensibles : cheminée, fenêtres de toit, rives.
- Pose défectueuse ou travaux mal réalisés.
Comment vérifier l’étanchéité de sa toiture ?
- Inspection visuelle (depuis le sol ou en montant en sécurité).
- Contrôle des combles : humidité, moisissures, traces au plafond.
- Test d’arrosage (réalisé par un professionnel).
- Caméra thermique pour repérer les fuites invisibles.
Faites vérifier votre toiture au moins une fois tous les 5 ans, surtout après intempéries.
Quelles solutions pour rendre une toiture étanche ?
Remplacement des tuiles ou éléments cassés. Simple mais très efficace si le problème est localisé.
- Pose d’un écran sous toiture. Protège contre les infiltrations accidentelles (neige, poussière, vent).
- Traitement hydrofuge de la couverture. Imperméabilise la toiture tout en laissant respirer les matériaux.
- Réfection complète de l’étanchéité. Indispensable pour les toitures plates ou anciennes.
- Etanchéité bitumineuse ou membrane EPDM (pour toits plats). Excellente durabilité et résistance.
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