Etanchéité de toiture terrasse : les solutions pour un toit plat 100% imperméable
La toiture terrasse est de plus en plus utilisée dans les constructions modernes, mais elle reste particulièrement sensible aux infiltrations d’eau. L’étanchéité d’un toit plat est donc une priorité absolue. Une mauvaise étanchéité peut provoquer des fuites, des moisissures, voire détériorer toute la structure du bâtiment. Dans cet article, découvrez les solutions efficaces pour garantir une toiture terrasse parfaitement étanche, durable et conforme aux normes.
Quels sont les risques d’une mauvaise étanchéité ?
- Infiltrations d’eau dans les plafonds ou les murs.
- Dégradation de l’isolation thermique
- Moisissure, champignons, humidité permanente.
- Affaiblissement de la structure béton ou bois.
- Baisse de valeur du bien immobilier.
Quelles sont les techniques d’étanchéité utilisées ?
- Etanchéité bitume (S.E.L.) : Pose à chaud ou à froid (bitume élastomère), très utilisée en rénovation, bonne résistance aux UV, aux racines, au gel.
- Etanchéité PVC ou membrane EPDM :Pose à froid (sans flamme), très soule, légère et durable (20-30 ans), facile à entretenir.
- Etanchéité liquide (résine ou polyuréthane : Application en plusieurs couches comme une peinture, crée une membrane sans joints, adaptée aux formes complexes ou zones difficiles d’accès.
Quand refaire l’étanchéité de sa toiture terrasse ?
- Tous les 20 à 30 ans selon le matériau.
- En cas de fuite ou d’infiltration visible.
- Si la toiture présente des fissures ou cloques.
- Après une rénovation thermique (ITE, isolation).
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